人口の増加と土地利用の減少に伴い、高層建築物がますます増えています。高層建築物には、そびえ立つカーテンウォールが欠かせません。時間の経過とともにメンテナンスを怠ると、カーテンウォールはひどく汚れていくことになります。この現象の原因は、蓄積された汚染です。石材の汚染は一般的に設計段階や施工段階で生じるため、一朝一夕に発生するものではありません。設計計画が不合理で施工方法が間違っている場合、これが石材汚染を引き起こす重要な要因となります。.
01：排水方向の誤り
同じ建物内で、ある方向は特に汚染が進んでいる一方、別の場所はそれほど目立たないことがあります。同じ材料条件のもとで、深刻な汚染が見られる場所は、設計段階で排水方向が効果的に管理されておらず、一部の場所で水の流れが斜めに形成されてしまい、他の場所では適切に排水されていることが原因です。.
左側の台座の石はほぼ新品のように輝いていますが、右側の手すり下の石はより深刻に汚染されています。.
調査を行ったところ、高い台座部分は3%の排水勾配設計を採用し、上部の水を内側へ排出するようにしています。一方、低い位置は自由な排水方式で外へ流します。水が流れると一部の粉塵を巻き込み、その粉塵が石材表面に付着して水跡を形成しやすくなります。.
02：排水管の不合理的な設計
機能的な存在として、多くの建物の排水管は建物の外表面に露出していることが多く、一部の高級ヴィラではファサードの一体性を保つために排水管をカーテンウォール内部に設置することがあります。排水管から漏水があった場合、最初の段階で確認するのは難しく、石材パネルから水が滲み出して初めて気づくことが多いです。.
排水管の隠蔽設計のため修理が難しく、石材を分解しなければならないため、石材カーテンウォール自体にも二次的な損傷を与えます。さらに、長期間汚水で洗浄されることで、石材カーテンウォールの強度や外観が著しく損なわれます。.
03：不適切な表面材の選択
不適切な表面材の選択
石材カーテンウォールのパネル選定において注意すべき点は、大理石など多くの素材が屋内使用にしか適していないことです。耐久性、耐腐食性、耐候性が低いため、屋外の変化する自然環境下では長期間使用できません。一般的には花崗岩や砂岩が屋外で使われます。特に砂岩の場合、安全性を考慮するだけでなく、自己清浄能力も重視する必要があります。.
下図のように、砂岩の表面多孔率は比較的高く、これらの穴がカビの繁殖の空間を提供します。通常、一部の砂岩装飾品の表面には黒い斑点が見られ、掃除が難しいほか、一部の低層建築物では表面に緑色のコケが付着し、清掃作業を大きく妨げます。.
04：断熱材の誤った取り付け
石材カーテンウォールの施工時には、断熱材を充填することが多いです。一般的には断熱綿が使われます。断熱綿の外側にはアルミホイルの層があり、湿気を遮断して断熱綿を乾燥状態に保ちます。しかし、多くの施工現場スタッフはその目的を理解せず、単なる包装だと考え、施工過程で破ってしまうことがよくあります。.
さらに深刻なのは、雨季になると断熱綿が完全に水分を吸収し、重量が増加することです。断熱綿が水分を吸収して垂れ下がると、吸水率の高い廃綿が底部に溜まり、石材パネルや接続部に近づきます。これにより金属接続部が酸化しやすくなるだけでなく、石材の孔から水が滲み出し、不均一な水跡を形成し、ファサードから見たとき極めて不快な印象を与えます。.
05：資格を持たない移動ハンガー
カーテンウォール構造はステンレス鋼またはアルミニウム合金で接続する必要があります。コスト面からステンレス鋼がより広く使われています。一部の施工会社は手抜きをして品質の低いステンレス鋼を使用することもあります。施工初期は影響が小さいですが、年数が経つにつれて金属表面の亜鉛メッキ層が摩耗し、水の酸化作用で酸化鉄が生成されます。錆は接続部を通じて容易に浸透し、パネルに錆跡を残します。.
06：資格を持たない石材シーラント
シーラントはパネルの汚染に最も大きな影響を与えます。その材料特性から、浸食は縁から内部へ進行します。そのため、機械洗浄、物理洗浄、化学洗浄のいずれを施しても効果的に清掃できません。したがって、シーラントは慎重に選ぶ必要があります。.
施工過程では、使用するシーラントが油分の浸透試験を受けていなければなりません。無害なシーラントのみ使用可能です。白油（鉱物油）を混ぜた粗悪な接着剤は石材カーテンウォールの目地に使用してはならず、油分が石材の縁まで浸透し、接着剤の目地を中心にして両側へ広がる特殊な汚染形態を形成しないよう注意してください。.
石材は微細多孔質の材料です。外部からの汚染にさらされると深く浸透します。中でも油汚れは最も一般的で深刻な汚染です。一度カーテンウォールに取り付けられると分解・交換するしかなく、清掃することはできません。.